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15

Vente maison 135 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tonnerre (89700)

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  • 1 174 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Irma- Melinda Erdos - iad

Irma- Melinda Erdos - iad

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Description

iad France - Irma- Melinda Erdos (06 15 27 27 65) vous propose : Charmante maison à Vaulichère, 4 km de Tonnerre.
Au rez-de-chaussée :
- grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert,
- un salon de 15 m2
- un dressing et les toilettes.
A l'étage :
- sur palier un bureau de 16 m2 transformable en chambre,
- une grande chambre de 17 m2 ,
- une suite parentale avec balcon.
Le bien dispose une grande cour fermée de 110 m2 avec :
- une dépendance d'environ 50 m2, idéale comme atelier ou garage,
- un potager de 30 m2,
- une grande cave voutée.
Une dépendance de 26 m2 et un jardin non attenants complètent cet ensemble.
Equipements : pompe à chaleur, fenêtres avec double vitrage et volets roulants.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irma- Melinda Erdos EI (ID 83687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656893 - Réf Superimmo : ANVXXG6QI
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 371 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 062 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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