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Description

Vous recherchez une maison de village, à la campagne et au calme ?
À mi-chemin entre Saint-Jean-d’Angély et Tonnay-Boutonne, cette maison de 115 m² est à finir de rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour, un salon (ou chambre), une salle d’eau avec WC et une buanderie.
À l’étage, 3 chambres et un WC avec une vasque.
La ruelle non passante sépare la maison d’un jardin clos de 170 m², et le chai servira de dépendance.
Cette maison est habitable de suite, tout en permettant d’y apporter votre touche personnelle.
Assainissement aux normes
Raccordée à la fibre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1448410 - Réf Superimmo : ANVXY64ET
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Année de construction : 1940
Séjour de 18 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 avril 2025

Baisse de 3,4%

140 000 €
26 mars 2025
145 000 €
Localisation
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