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Vente maison 623 400 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
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- 5 421 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Yann Christophe vous propose: A la limite de Seignosse, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison moderne de 2016, d’environ 115 m².
La pièce de vie d'environ 50 m² est idéalement pensée, avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur une double terrasse avec jacuzzi et coin repas.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle d'eau, WC attenants donnant sur la terrasse d’environ 30 m².
Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort au quotidien :
- climatisation réversible,
- pompe à chaleur air/eau,
- système de chauffage au sol,
- menuiserie en aluminium,
- volets électriques,
- garantie décennale,
- terrain piscinable ...
Une buanderie d’environ 6,5 m², un garage de 18 m² ainsi que deux places de parking complètent la maison.
Idéalement située, à 10 minutes des plages du Penon, des Bourdaines ainsi qu’Hossegor, accessible par la piste cyclable, vous trouverez à proximité un supermarché, une mairie, une médiathèque, des écoles, un centre sportif, des cabinets médicaux, l'autoroute à 10 min, la gare TGV de Dax ou Bayonne à 30 min, aéroport de Biarritz à 35 min…
Pour plus d'information ou l'organisation d’une visite ? Contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1639742 - Réf Superimmo : ANVXX7M6T
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| Prix de vente : 623 400 € | Prix au m² : 5 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 545 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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