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Vente maison 623 400 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tosse (40230)

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  • 5 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Yann Christophe - iad

Yann Christophe - iad

06 12 42 95 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Christophe (06 12 42 95 82) vous propose : Bienvenue à Tosse dans les Landes, aux portes de Seignosse, à seulement 10 minutes des belles plages du Penon, des Bourdaines ainsi qu’Hossegor, cette maison moderne de 2016, d’environ 115 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel.
La pièce de vie est idéalement pensée, avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur une double terrasse avec jacuzzi et coin repas.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, système de chauffage au sol, menuiserie en aluminium, volets électriques, garantie décennale…
Idéalement située, vous trouverez à proximité, supermarché, mairie, médiathèque, des écoles, un centre sportif, des cabinets médicaux, l'autoroute à 10 min, gare TGV de Dax ou Bayonne à 30 min, Aéroport de Biarritz à 35 min…
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Tosse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Christophe EI (ID 82347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1639742 - Réf Superimmo : ANVXX7M6T
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Caractérisques
Prix de vente : 623 400 €Prix au m² : 5 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 545 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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