Vente maison 365 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

Cette maison T4 R+1 de 115 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud d'environ 40 m², équipée d'une cheminée. Elle comprend également une cuisine avec cave attenante ,à l'étage 3chambres dont les superficies varient de 11à14 m², ainsi qu'une SDB avec WC.
Toutes les pièces sont dotées d'un climatiseur réversible et de double vitrage. La maison a été récemment rafraîchie,il ne reste plus qu'à y déposer vos valises.
En ce qui concerne les dépendances extérieures,vous disposerez d'un garage de 40 m²,idéal pour aménager un atelier ou même une extension habitable.Le garage pour voiture mesure 15 m², accompagné de combles, ainsi qu'une pièce extérieure de 6 m² et un WC extérieur. De plus, un puits d'eau est présent sur la propriété.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Les écoles, commerces et transports en commun sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi le quotidien.
En résumé, cette maison est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel de personnalisation selon vos envies. Elle n'attend plus que vous pour devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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