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Vente maison 500 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 348 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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865 avis
07 63 02 52 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE - Charmante Maison T5 avec Jardin à proximité de la Nouvelle Ligne de Métro - Quartier des Minimes (31200). Laissez-vous charmer par cette maison T5 d'exception, située au coeur du quartier prisé des Minimes. Dès l'entrée, le sol en marbre confère à l'espace une allure sophistiquée et intemporelle. Le salon-séjour lumineux, avec son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert, offre un cadre idéal pour des moments de détente. La cuisine équipée, bien que fonctionnelle, nécessite une modernisation pour s'adapter à vos besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires avec de belle surface entre 14 m² et 16 m². La maison dispose d'un sous-sol de plus de 66 m². Avec un classement énergétique en DPE D, aucun gros oeuvre n'est à prévoir, seulement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et raffiné. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison aux Minimes.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 60398-67-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX2JUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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