Superimmo
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Vente maison 545 000 €
115,77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 708 €/m²
  • Exclusivité
Patrimum Immobilier

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Description

Magnifique Maison, entièrement rénovée dans un quartier résidentiel. Charme au RDV !!
Si vous appréciez l'espace, la décoration contemporaine et le volume, ce bien est fait pour vous !
Composé au RDC d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un coin salon, un WC, une cuisine américaine équipée réçente donnant accès à la Terrasse et au Jardin.
L'étage est composé d'un dégagement avec rangements sur mesure, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une chambre avec acèes direct au jardin.
Bien Moderne et Spacieux avec la possibilité de garer une voiture sur la parcelle dotée d'un portail électrique.
Prestations de Standing : Grande surface vitrée, menuiseries en double vitrage, Chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, matériaux de qualité, double accèes à la parcelle. Une cave saine et aménagée viens compléter ce bien !
*Photos et vidéo du bien sur demande.
Bien non soumis au statut juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur: 3.5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 525 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,
ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10
Conseillère Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : TAABMT4 - Réf Superimmo : ANVXX9XOH
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115,77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1962Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 424571776 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 013 103
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