Vente maison 459 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Touques (14800)

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : À proximité des plages de TROUVILLE ET DEAUVILLE
Charmante maison traditionnelle rénovée à Touques
Cette maison traditionnelle de 115m² environ , située dans un environnement paisible a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. De plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle est composé d'une entrée ,d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse avec vue sur la belle campagne , d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée à l’éthanol donnant sur une deuxième terrasse ,un wc ,une salle d'eau et 2 chambres , a l’étage inférieur vous recouvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau et wc ,un grand dressing ,une buanderie et un garage automatisé .
L'ensemble de la maison est en excellent état.
Profitant d'une exposition ouest, vous pourrez apprécier le soleil dans votre jardin tout au long de la journée. Cette maison ne dispose pas de piscine ni de parking, mais sa situation idéale à Touques vous permettra de profiter des commodités et des activités offertes par la région.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de Calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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MARIA FERNANDA DUVAL - IAD

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