Vente maison 199 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 738 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MAN-IMMO.PRO

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Description

MAISON 1930 - 4CH - 115m2 - GARAGE ATTENANT 30m2 - SECTEUR EGALITE - 10min METRO - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, MAIRIE, TRANSPORT - STATIONNEMENT - IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS
Maison à vendre Tourcoing
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cette agréable 1930 aux beaux volumes dans un secteur calme en proximité du coeur de ville sur la commune de Tourcoing.
Elle vous accueillera dès l'entrée par un hall desservant une lumineuse pièce de vie et une salle à manger ouvertes sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement orienté.
Les étages vous offriront 4 belles chambres à coucher bénéficiant de dressing intégrés dont une passante ainsi qu'une mezzanine idéale comme bureau ou espace de jeux.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Enfin, les beaux volumes de vies, le nombre de chambres, les proximités coeur de ville, les transports (bus, métro, autoroutes...) le garage, le jardin idéalement exposé finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Taxe foncière: 750€
Chauffage: Chaudière Viessmann Gaz avec production d'eau chaude
Menuiseries: Double vitrage PVC
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours

Publiée le 19/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2545-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZETK

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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