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Description

Villa de charme à Tourves - 83170
Plongez dans un havre de paix avec cette villa de plain-pied de 115 m². Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Son séjour de 42 m², sa cuisine aménagée et équipée, sa terrasse et son jardin de 11182 m², sa piscine et son stationnement intérieur de 4 places en font un lieu de vie idéal. A proximité : crèche, maternelles, école élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurant et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VLB-2819-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWCK5J
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 182 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 Garages1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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