Vente maison 254 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Touvérac (16360)

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2 213 €/m²

Sébastien BOYER - iad

34 avis

06 37 51 17 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette maison d’architecte et son très beau parc arboré de multiples essences.
Cette maison vous propose une cuisine semi ouverte sur un salon salle à manger traversant très lumineux.
Deux chambres, une salle de bain, un wc, ainsi qu’un bureau.
A l’étage une troisième chambre est disponible.
Au sous-sol un grand garage permettant de stationner deux véhicules, et dans le reste de la surface si besoin de créer d’autres pièces.
Chauffage avec insert bois dans la pièce de vie et convecteurs dans les autres pièces.
Double vitrage aluminium.
Assainissement individuel conforme.
L’ensemble sur un grand terrain d’environ 7000 m² environ.
A découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1383168 - Réf Superimmo : ANVXTLWGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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