Superimmo
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Vente maison 249 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trèbes (11800)

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  • 2 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Agence EPI

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Description

Découvrez une maison de plain-pied au design contemporain, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon de 43 m2 avec un plafond cathédrale impressionnant et une cheminée insert relookée créant une atmosphère à la fois chaleureuse et chic. La cuisine équipée, vous invite à des moments de convivialité autour de repas gourmands.
Les 4 chambres, dont une située en mezzanine avec une verrière allient style et intimité.
La véranda design (!) de 16 m2 prolonge l'intérieur sur l'extérieur, donnant une sensation de fusion avec le jardin.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, entièrement clos de murs, vous garantit un cadre de vie privé en toute intimitée.
Le deck en bois autour de la piscine et le barbecue promettent des moments de détente et de partage en toute tranquillité.
Les prestations haut de gamme se poursuivent avec des menuiseries aluminium, des volets électriques, un chauffage central au gaz, et des WC suspendus pour un maximum de confort.
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Un cadre de vie calme et préservé, à proximité des commerces, écoles et collèges. Cette maison unique saura captiver vos invités et rendre chaque moment inoubliable.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : vm134T - Réf Superimmo : ANVXWRZ2J
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 35296459700020
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