Vente maison 269 610 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégueux (22950)

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2 344 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Xl Immobilier

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Description

Sur la commune de Trégueux, non loin du centre, au sein d'un petit lotissement en impasse des années 90 implantée sur un terrain d'environ 530m2, votre agence XL IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente.
L'emplacement est idéale pour ne pas avoir à utiliser sa voiture pour le quotidien.
Il s'agit d'une maison d'environ 115m2 habitable composée d'une entrée, distribuant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, dégagement avec placard et une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage sur dalle, un palier dessert 3 chambres, 1 bureau, un W.C et une salle de bain.
Un garage et buanderie complète ce bien.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage avec volet électrique, rafraichissement général à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXWCRS0

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Caractérisques

Prix de vente : 269 610 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.xl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 637 € / an

Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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