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Vente maison 249 950 €
115 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Trégueux (22950)

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  • 2 173 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
Nouvelle Demeure

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Trégueux (22950), une propriété pleine de caractère et de potentiel.
Construite en 1982, cette maison de 115 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres, un bureau elle est idéale pour accueillir une famille.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et transport en commun. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'un salon séjour de 30m2 lumineux, une cuisine aménagée séparée, une chambre et son espace salle d'eau et wc.
Au première étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Le stationnement est assuré par un garage intérieur et deux places extérieures. Le standing normal de la maison vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle possède un grand potentiel.
DPE D, système de Chauffage électrique, cheminée
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 867541-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXJX34
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Caractérisques
Prix de vente : 249 950 €Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1982Cuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 800 € / an
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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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