Vente maison 303 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tréguidel (22290)

Astero Bretagne, vous propose à la vente, cette charmante maison de 115 m2 habitable, entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Elle est située dans un écrin de verdure, au calme à 10 km des plages tout en restant proche des commodités.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour chaleureux avec sa cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous serez charmé par une terrasse plein sud parfaite pour vos repas en extérieur donnant sur un beau jardin soigneusement entretenu et parsemé d'arbres fruitiers.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous aurez le privilège de bénéficier d'un sauna pour des moments de détente.
Un abris bois est à votre disposition, un hangar de 40 m², un carport, une dépendance.
Le double vitrage ainsi que la pompe à chaleur vous offriront un réel confort dans un véritable cocon.
Bien disponible à compter du 1er août 2025, idéal pour organiser votre projet immobilier sereinement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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