Vente maison 274 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trélévern (22660)

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2 383 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Louannec

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Description

Située à 900m de la plage, dans une rue calme de Trélévern, cette maison de 115m² des années 40, nichée sur un terrain arboré de 729m², bénéficie d'une vie de plain pied. L'entrée dessert un garage, une salle d'eau pouvant faire office de cellier, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur une mezzanine et une seconde chambre. La configuration de la mezzanine permet de créer une seconde chambre à l'étage. A visiter rapidement ! (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 891 - Réf Superimmo : ANVXWLWMD

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337823.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1940	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 892993601 - N° de carte professionnelle : CPI22032021000000001