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15
Vente maison 230 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trélissac (24750)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trélissac (24750)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 115 m², composée de 5 pièces et nichée au cœur de 1 740 m² de terrain, à TRELISSAC (24750). Construite en 1980 sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 37 m², comprenant un spacieux salon. Les trois chambres, mesurant entre 13 m² et 17 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de trois salles de bains et de trois toilettes pour plus de commodité. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à une excellente isolation. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, et le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre une vue magnifique, créant ainsi un environnement des plus plaisants. L'emplacement de la maison est idéal, avec l'École Maternelle Jean Eyraud et l'École Primaire Emile Zola accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A89 à seulement 6 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, notamment deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette et un bureau de poste. Cette maison affiche une classe énergétique E. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 13/10/2023 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 12009322179 - Réf Superimmo : ANVXTMHGV
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 743 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 314 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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