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Vente maison 290 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tresques (30330)

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  • 2 522 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Ceze, vous propose cette jolie maison de 115 m² environ sur son terrain de 900 m² clos et piscinable. Située à 5 mn des commodités (commerces, hôpital...) et dans un environnement calme, la maison se compose d'un sas, d'une entrée, d'un salon avec insert bois, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'ensemble des ces trois espaces proposent un accès aux extérieurs avec des expositions est, sud et ouest vous apportant une belle luminosité. Dans la partie nuit, vous apprécierez les 3 chambres (dont deux avec placards). Salle de bains, WC individuel et cellier/buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau / WC privative est accompagnée d'un grenier aménagé de plus de 7 m² pouvant servir de dressing. Le jardin s'articule autour de la maison. Il propose un superbe espace arboré pouvant accueillir une piscine. Deux terrasses, un espace pouvant servir de cuisine d'été et un garage de 21 m² complètent ce bien à rafraichir. Côté prestations : double vitrage PVC, climatisations réversibles, insert bois, radiateurs électriques, assainissement collectif. A visiter sans tarder ! Nicolas GUIGUES : O6.09.24.01.39 / O4.66.89.09.07 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 3251 - Réf Superimmo : ANVXWUDKG
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

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