Vente maison 149 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Uchizy (71700)

UCHIZY, village situé à 7 km de TOURNUS et 20 km de MÂCON,
vous recherchez une maison de plain-pied? + une annexe?
Cet ensemble immobilier est composé :
*d'une maison en pierre d'une superficie de 115 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes
+ une cuisine d'été avec une salle d'eau et un deuxième cabinet de toilette.
+ une cave./buanderie
*une habitation secondaire d'une superficie de 55 m² environ. Celle-ci est utilisée en atelier et lieu de stockage.
*places de parking indépendant de la cour.
les + de la maison :
les huisseries ont été changées en 2023, double vitrage PVC,
la toiture est de bonne qualité avec une bâche de sous-toiture,
possibilité d'aménagement des combles,
combles isolés en 2023 sur plancher,
le chauffage est un poêle à bois installé en 2023 et un chauffage central avec une chaudière au gaz de ville.
Sur la localisation :
village agréable à vivre avec une boulangerie, une boucherie, un tabac-presse et une école primaire, le tout accessible proche de la route principale.
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Cyrille BORDET conseiller expert immobilier 06.89.88.15.19
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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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