Vente maison 208 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Unieux (42240)

UNIEUX - MAISON DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, PROCHE DES COMMODITÉS
Découvrez cette maison de 115 m², offrant un cadre de vie paisible et modulable. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale ou un T1 indépendant de 39 m², elle s’adapte à vos besoins et à vos envies.
Un extérieur exceptionnel
Terrain vendu de 1 750 m², mais possibilité d’acquérir 4 482 m² (dont 2 732 m² en zone agricole) au même prix.
Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours,
Four à pain, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis,
Un cadre naturel préservé, où vous pourrez observer les biches dans le vallon.
Des espaces de vie fonctionnels
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Trois chambres + T1 indépendant de 39 m² ou suite parentale indépendante,
Sous-sol avec deux grands garages.
Les +
Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges
Secteur calme et verdoyant
Potentiel de personnalisation avec un rafraîchissement à prévoir
(Photos 5, 6 et 7 : projections d’aménagement modernisé)
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.897524Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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CÉCILE ROUSSET-CROCHAT - CAPIFRANCE

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