Vente maison 169 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ussel (15300)

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1 470 €/m²
1 balcon
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Aurélie PRETET vous propose, à Ussel et proches toutes commodités, maison d'habitation nichée sur terrain de 1355 m2.
La maison, de 115 m2 habitable + 100 m2 annexes, est composé :
au rdc : de deux pièce, pouvant servir autant de stockage de d'une cuisine d'été ou un logement supplémentaire. Un garage pouvant contenir deux véhicules.
Au 1er étage : séjour avec accès balcon avec insert bois et son contour en marbre, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le terrain, d'une superficie de 1355 m2, offre deux accès à la maison : à l'avant et à l'arrière.
Système de chauffage centrale par fioul + bois dans le séjour.
Le DPE révèle une très bonne isolation.
Tout à l'égout conforme.
Fenêtres bois double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM7430-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXPEAP

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 355 m²	2 Garages
1 balcon	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

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