Vente maison 299 990 €

115,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vacognes-Neuilly (14210)

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2 598 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose cette belle maison de 2014 située dans la charmante commune de VACOGNES-NEUILLY à seulement 5 minutes d'Evrecy et 20 minutes de CAEN.
La maison dispose d'une vie de plain-pied, d'un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, une suite parentale et une buanderie, à l'étage vous disposez de 3 chambres un espace bureau et une grande salle de bains avec salle d'eau.
Pour compléter vous bénéficiez d'une grande terrasse de 70 m2 exposée plein sud.
La maison dispose d'un système d'assainissement individuel.
Vous trouverez tous les commerces et services à proximité sur la commune d'Evrecy.
Lien du site internet :
Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM3430-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWS25S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 11 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

115,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 111 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 840942494