Vente maison 339 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Surface habitable : 115 m² + sous-sol de 45 m²
Chambres : 3 dont une suite parentale en rez de chaussée
Terrain : 500 m²
Située dans un quartier recherché de Valence, cette magnifique maison de 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et bien agencés.
Au Rez-de-chaussée :
- Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative.
- Un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle.
- Accès direct à une terrasse et au jardin.
A l'étage :
- Deux chambres confortables avec placards intégrés.
- Une salle de bain élégante et bien aménagée.
Au sous sol :
- Une surface de 45 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
- Un terrain de 500 m² clôturé.
- Un espace terrasse pour vos moments de détente en plein air.
- Possibilité de garer 2 à 3 véhicules
- Possibilité d'aménager un potager ou une aire de jeux pour enfants.
Points forts :
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir.
- Suite parentale au rez-de-chaussée.
- Proximité des écoles, commerces et transports.
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Référence agence : 933

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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