Vente maison 240 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Valenciennes (59300)

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2 087 €/m²
Terrasse

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Description

Valenciennes, proche CHR.
Immeuble de rapport.
Au RDC 1 T3 de 43,62 m2 avec une chambre, un séjour, une cuisine et une SDB ainsi qu'une terrasse bois donnant sur jardin.Loué 475€
Au 1er étage, un T2 de 34,11m2 avec une chambre, une cuisine équipée, salle de douche et WC. Loué 429€
Au 2ème étage, un studio de 31,56 m2 avec une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et une mezzanine. Loué 410€
L'immeuble dispose d'une cave, jardin et parking 4 places.
Loyer mensuel total 1314€
L'immeuble donne sur 2 rues avec un beau terrain constructible.
Possibilité de construire 1 voir 2 logements supplémentaires.
Belle opportunité
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HDS4547VAL-15 - Réf Superimmo : ANVXWV0FC

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

115 m² - 6 pièces - ter. 405 m²	3 niveaux
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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