Vente maison 296 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

Située à Vallet - en village - à environ 2,5km du centre bourg. Maison individuelle de plain pied d'environ 115m² - rénovée en 2024 - offrant : une pèce de vie de plus de 53m² comprenant une cuisine d'environ 15m² (à moderniser) et un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 39m² - une chambre parentale de plus de 15m² avec dressing et salle d'eau privative (douche, vasque et sèche serviettes) - un couloir - 3 autres chambres (dont 2 avec placards) - une 2ème salle d'eau (douche, vasque et sèche serviettes) - un wc indépendant - un cellier - une grande buanderie et un garage de plus de 20m² avec porte motorisée. Le tout sur une jolie parcelle de jardin de plus de 2110m² et son petit étang privé. Rénovation ++ de 2024 : sols - menuiseries (aluminium double vitrage partout + volets roulants électriques) - salles de bains - assainissement autonome (micro station) - électricité - plomberie... (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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