Vente maison 344 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valros (34290)

Bienvenue à Valros, situé à 6 km de la ville de Pézenas, proche de l'A75, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces construite en 2014 sur un terrain de 660 m² piscinable.Cette villa de 115 m² habitables offre un environnement calme. Elle est composée d'une pièce à vivre de 53 m² (salon séjour avec cuisine ouverte), de 3 chambres avec placards, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et un garage de 20 m².Une terrasse bien exposée de 40 m² avec sa cuisine d'été vient par ailleurs compléter ce bien.Produit rare ! Il y fait bon vivre à Valros!Le village est très bien situé, de l'A75 (5 min), de la villa de Pézenas (10 min) et des plages méditerranéennes (15 min).Contact : Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_30965280)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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