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Description

Très belle opportunité d'investissement sur Varennes Jarcy , 2 Maisons avec jardin chacune.
Une maison vide (F4) est à rénover, elle se compose d'une cuisine, 3 chambres et un salon donnant accès sur jardin. Et une seconde maison louée (F3) (380 euros /mois) en bon état.
Beaucoup de potentiel encore avec un terrain de 617 m².
Située au calme dans rue pavillonnaire, les maisons sont proche du Gare RER D 15min à pieds et 10 min des écoles.
Référence agence : 21017

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 3DE3-NGL-586 - Réf Superimmo : ANVXXAVQB
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1039/bareme.pdf

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 617 m²2 niveaux
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
165 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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