Eric GALLET - SAFTI

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Description

Située dans cette dynamique commune de Varetz, cette propriété offrira un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. Réputé pour son authenticité et sa tranquillité, ce joli village bénéficie d'une proximité avec les services essentiels tels que les commerces locaux, les écoles et les services de santé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude et de nature !
Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation construite en 2007 comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grand sous-sol avec garage offre un espace de rangement supplémentaire. Un poêle à granulés, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique agrémentent judicieusement cette habitation.
L'ensemble immobilier comprend également une grange, un four à pain et un puits.
Le tout est implanté sur un splendide terrain arboré de 15000 m² environ, offrant ainsi un cadre verdoyant pour profiter de la nature environnante.
A visiter absolument sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1384923 - Réf Superimmo : ANVXX4DRC
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 278 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 14 954 m²Terrasse
Année de construction : 2007Séjour de 44 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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