Vente maison 325 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaujours (93410)

iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : À vendre : Maison familiale de 115 m² à Vaujours – Proche lycée Fénelon
Vous rêvez d’une maison spacieuse et bien située, prête à accueillir vos projets ? Découvrez cette belle maison de 115 m² habitables, nichée sur un terrain de 455 m² dans un environnement résidentiel, à quelques pas du lycée Fénelon.
Points forts :
•Surface généreuse : 115 m² habitables, parfaite pour accueillir une famille.
•Espace extérieur : Terrain de 455 m² avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
•Emplacement de choix : Maison en fond d’impasse, offrant sécurité, tout en étant proche des commodités et du lycée Fénelon.
•Stationnement pratique : Cour pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, plus un garage pour un confort optimal.
•Espace modulable : Une zone au-dessus du garage à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de sport, salle de jeu ou même un espace cinéma.
•Potentiel d’aménagement : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.
Cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent un espace fonctionnel et modulable, combiné à une localisation avantageuse.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et imaginer votre futur chez vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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DÉBORAH SOLA - IAD

Siren : 977774363

13 avis clients

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