Vente maison 522 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

Charmante VILLA 5 pièces 115m2 habitable sur une parcelle de 325m2 à VENDARGUES aux portes de Montpellier, à proximité des plages.
Cette villa vous charmera par son emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports, avec accès à la calèche, le transport préféré des enfants pour se rendre à l'école.
Elle se compose : D'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, 4 chambres avec rangements, d'un séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage avec mur mitoyen.
Côté extérieur : Piscine à forme organique avec pompe à chaleur, terrasse exposée sud-ouest et abri extérieur décoratif parfait pour vos soirées d'été.
Les +
-Aspiration centralisée
-Pompe à chaleur
-Environnement calme
-Situation géographique idéale
Plus d'informations contactez moi je serai ravie de vous faire découvrir cette chaleureuse villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 986 507 - Greffe de MONTPELLIER) Jennifer GATT Entrepreneur Individuel 06 81 06 79 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883009)

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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JENNIFER GATT - CAPIFRANCE

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