Vente maison 249 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verniolle (09340)

VILLA DE PLAIN PIED
Située dans un quartier calme de Verniolle, cette jolie villa de plain pied d'une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain de plus de 930 m² clôturé, arboré et sans aucun vis à vis, offre de très belles prestations.
En effet, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ouverte sur la terrasse, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante supplémentaire, de 2 wc indépendants, ainsi que d'un garage en sous-sol sur toute la superficie de la maison.
Cette maison des années 1990 dispose d'un insert bois et de radiateurs électriques; fonctionnelle, très bien entretenue, elle ne nécessitera quelques petits travaux et un petit coup de modernisation.
Classe énergétique D
N'attendez plus!!
Votre conseillère : Lisa Fraisse 06.83.52.37.63 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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LV IMMOBILIER VENERQUE

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