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Vente maison 339 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vernon (27200)

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  • 2 956 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Maison familiale de 116 m². Construite en 1999, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.
Dès l’entrée, cette maison dévoile un espace de vie lumineux et bien pensé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un terrain de 900 m². Ce jardin offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis, cet espace extérieur apporte un véritable atout de confort et de sérénité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres bien agencées. La suite parentale, conçue pour apporter intimité et confort, dispose de sa propre salle d'eau privative, un espace parfait pour un repos bien mérité. Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne. Elles peuvent être facilement transformées en chambres d'enfants, en bureau ou même en espace de loisirs selon les envies de chacun.
Située dans un quartier agréable et paisible de Saint-Marcel, elle est à proximité des écoles, des commerces et des transports, permettant de profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement calme et sécurisé. Les alentours offrent des espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air, parfaits pour ceux qui aiment la nature sans renoncer à la commodité urbaine.
Outre ses qualités d’espace et de confort, cette maison est également équipée de 14 panneaux photovoltaïques, offrant une solution d’énergie durable et contribuant à réduire les charges énergétiques. Ce choix en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un investissement de long terme et qui souhaitent un cadre de vie responsable.
Ce bien est une opportunité, offrant à la fois espace, intimité et un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1773€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 85368648 - Réf Superimmo : ANVXX23HC
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 1 969 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 773 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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