Vente maison 274 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viarmes (95270)

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2 383 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nestenn Luzarches

94 avis

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Description

SEULEMENT CHEZ NESTENN ! Découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 85 m², où le charme de l'ancien est mis à l'honneur. Située à deux pas du centre-ville de Viarmes, cette demeure vous offre un cadre de vie authentique, avec tous les commerces de proximité à portée de main. Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par une grande pièce de vie de 24 m², combinant salon et salle à manger. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conserve également le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne, complétée par un cellier. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres à l'atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bains Pour finir au deuxième étage, des combles aménageables de 42 m². Un véritable trésor caché, vous offrant l'opportunité de créer un espace personnalisé. Cette maison bénéficie en plus de deux places de parking dans la cour commune, une véritable aubaine en centre-ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 10/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 11895 - Réf Superimmo : ANVXWHHJX

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35679.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,2%

274 000 €

10 août 2024

289 000 €

Localisation

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NESTENN LUZARCHES

Siren : 422869933

94 avis clients