Vente maison 96 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette maison construite en 1979 , sur la commune de Villaines-la-Juhel et proche de toutes les commodités (écoles, santé, commerces, associations, piscine ...) Lors de votre visite, vous découvrirez une maison lumineuse avec des pièces spacieuses. Grande entrée ouvrant sur un beau salon séjour (avec cheminée) d'un coté et sur la cuisine aménagée de l'autre. sur le même niveau, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage se divise en un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier en sus. En rez-de-jardin, un grand garage, une chaufferie buanderie et trois pièces complémentaires (9m2, 35m2 et 8m2) avec des accès directs sur l'extérieur à aménager en fonction de vos besoins, un WC Un jardin tout autour de la maison complète ce bien. Prévoir un rafraichissement et une remise à votre gout. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 835 € / m²
Taxe foncière : 981 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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