Vente maison 360 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecresnes (94440)

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Maison de 115 m² environ sur un terrain de 475 m²
3 chs - SEJOUR de 33 m² - TERRASSE EXPOSEE OUEST - CHEMINEE - SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN - GARAGE - BIEN SITUEE
Venez découvrir une maison de 116 m² environ bâtie sur un terrain de 475 m² environ, comprenant au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse, un atelier, une buanderie, un WC, une cave, une pièce pouvant être utilisé en bureau (porte donnant sur le jardin) et un garage
Au rez-de-chaussée surélevé : Un dégagement, un beau séjour de plus de 33 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un double vasque, un wc séparé
Les combles disposent d'un plateau de 90 m² au sol environ (60 m² lois carrez) offre de multiple possibilité Très gros potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ANTHONY MSIHID - IAD

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