Superimmo
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Vente maison 239 800 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 2 085 €/m²
Square Habitat Villeneuve d'Ascq

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Description

Situé dans le quartier Flers Bourg à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison des années 1930 à rafraîchir d'environ 115m2 offre un véritable potentiel pour les amateurs de travaux. Avec ses beaux volumes, elle propose une l'entrée qui donne une pièce de vie de 38m2 comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée feu de bois. La cuisine semi-ouverte est accompagnée d'une arrière cuisine offrant un espace pratique et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie complète le rez-de-chaussée. Aux étages, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses à moderniser, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose d'une cave pour vos rangements et d'un jardin, à l'abris des regards d'environ 350m2, idéal pour profitez des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : NDF-ASCQ-16853 - Réf Superimmo : ANVXWPD6V
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Caractérisques
Prix de vente : 239 800 €Prix au m² : 2 085 € / m²
Taxe foncière : 1 102 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 472 m²Orientation : Nord
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Siren : 444193122
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