Vente maison 315 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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2 739 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rodolphe ITAN - iad

69 avis

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Description

iad France - Rodolphe Itan (06 89 88 64 00) vous propose : Maison spacieuse et familiale de 7 pièces – 115 m², Villeneuve-le-Roi
Venez découvrir cette maison familiale de 115 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille épanouie ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-le-Roi, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Les atouts de cette maison :
Un espace de vie généreux : Avec ses 7 pièces, dont un vaste séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, cette maison propose un espace à vivre accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Chambres spacieuses : La maison comprend plusieurs chambres de belles dimensions, offrant à chacun un espace personnel confortable.
Sous-sol total : Pratique et spacieux, le sous-sol total peut servir de rangement supplémentaire, d’espace de bricolage, ou encore d’atelier.
Un emplacement privilégié :
Située à Villeneuve-le-Roi, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités :
Transports : La gare RER C est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Paris et les villes alentours.
Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles à pied, permettant une vie de famille pratique et sereine.
Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont à quelques minutes de la maison, rendant le quotidien agréable et pratique.
Un extérieur agréable :
Cette propriété s’étend sur un terrain de taille généreuse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Que vous souhaitiez y installer un espace de jeux, un potager, ou un coin détente, ce jardin offre une belle opportunité de personnalisation en fonction de vos envies.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : En l’état, la maison demande quelques rénovations pour exprimer pleinement son potentiel, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent adapter leur future maison à leur goût.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1632210 - Réf Superimmo : ANVXX1PBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1923
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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RODOLPHE ITAN - IAD

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