Vente maison 395 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

iad France - Yoan PAGNACCO (06 23 41 42 63) vous propose : Sur les hauts de VILLENEUVES-LES-AVIGNON, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette villa récente d'environ 115 m2 habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 1400 m2.
Elle se compose d'une cuisine à aménager ouverte sur un spacieux séjour climatisé, de trois chambres de belles superficies dont une avec salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Les deux salles d'eau et deux WC apportent une dimension pratique et facilitent le quotidien.
Vous serez séduit par l'environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amateurs de tranquillité. Cette maison vous offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
Quelques travaux de finition permettront de valoriser cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan PAGNACCO EI (ID 47494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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YOAN PAGNACCO - IAD

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