Vente maison 176 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-les-Sablons (60175)

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1 530 €/m²
Exclusivité

L'AGENCE DU VILLAGE

124 avis

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Description

Idéal entrepreneur, profession libérale ou investisseur ! A Villeneuve-les-Sablons - Maison avec travaux - 4 chambres - 150 m² (115 m² en loi carrez) - 176.000 euros Enorme potentiel pour cette maison ancienne avec grande dépendance, cave partielle, vivable de plain-pied, beau terrain plat et clos exposé plein sud, garage et commodités sur place. A vendre maison organisée comme suit : RDC = Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée (17m²), salon-séjour avec cheminée (21m²), une suite parentale avec salle d'eau et Toilettes (23m²) et 1 chambre (11m²). Etage = Pièce palière desservant 1 suite parentale (15m²), 1 chambre (10m²) et une pièce. Dépendance (114 m² d'emprise au sol) Maternelle, primaire, cantine et garderie sur place à 5' à pieds Collège et lycée à Méru avec ramassage scolaire Commerces de proximité à 2' à pieds Grandes surfaces à 5' en voiture 5' en voiture de l'A16 Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) à 5' en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 4348 - Réf Superimmo : ANVXVNBHD

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349240.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Plain-pied
Année de construction : 1870	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 7,9%

176 000 €

1 mai 2024

191 000 €

Localisation

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Infos légales : 45348402400014

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