Vente maison 406 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme en hauteur, non inondable. À seulement 11 minutes à pied de la gare (RER D). Proche des écoles, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement urbain tranquille.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 954 m² offrant un jardin quasiment sans vis-à-vis, agrémenté d'un potager et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et quatre places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.
L'intérieur de cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces, incluant un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, un sous-sol et une salle d'eau moderne. Le salon, avec une cheminée fonctionnelle, est très chaleureux. De plus, une chaudière toute neuve peut être laissée. Quelques travaux sont à prévoir à l'étage pour mettre à jour cette belle demeure à fort potentiel.
Disponible 7j/7 pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KAHINA BOUALI - SAFTI

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