Vente maison 350 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villerupt (54190)

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3 043 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sophie CIARRONE - SAFTI

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Description

Située à Villerupt (54190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Les facilités de transports en commun comme le bus offrent une grande accessibilité. La ville, réputée pour son dynamisme, saura séduire par ses commodités et son environnement propice à la tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété possède un jardin accueillant, une façade en brique offrant du caractère, un garage et deux places de parking extérieures, garantissant praticité et confort aux résidents. Le revêtement en parquet ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
À l'intérieur, cette villa des années 60 de 115m² sur 2 niveaux et sous-sol offre un agencement confortable avec un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain modernes, une salle de fitness et une salle de jeux. Les rénovations récentes ont apporté une touche contemporaine avec une isolation renforcée, des équipements électriques et sanitaires de qualité, une cuisine écologique, et des finitions soignées comme les marches en granit et les parquets d'origine restaurés.
Elec aux normes;Sanitaires et plomberie neufs; Chaudiere 2017; 2xvitrages neufs; Abords impeccables
Porte Elec sectionnelle isolante; IPE; Isolation combles;Tuyaux isoles
Marches granit;Rampe inox;Peintures neuves
Sublime marbre partout où il n’y a pas de parquet; Solvinyle cuisine; Cuisine Ecocuisine 2018;Toiture refaite 1981 film d’étanchéités et solives/voliges Murs en agglomérai/air/Briques rouges+14 polystyrène.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite!!!!!
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891 - SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 1388916 - Réf Superimmo : ANVXXG54I

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²	2 Parkings
Année de construction : 1967	Séjour de 30 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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