Vente maison 385 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

38500 - VOIRON - MAISON 115 M2 AHB - 3 CH - TERRAIN 731 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité, ce chalet entièrement rénové.
Située sur la commune de Voiron et à 30 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et proche des commodités, à 2 min des blanchisseries.
Rénové il y a 10 ans et sur un terrain de 731 m2, ce magnifique chalet, sans vis à vis, est parfait pour une famille.
Vous retrouverez un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m2, 3 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie.
Un poêle à granulés équipe la maison et la chauffe dans son intégralité.
Une extension de 27 m2 offre un potentiel interessant à cette maison, peu de travaux pour la rendre habitable.
A l'extérieur, sur la parcelle de 731 m2 vous trouverez une piscine style Bali 4x5 ainsi qu'une terrasse de 20 à 40 m2, à configurer au choix des futurs acquéreurs.
De plus, profitez d'un garage de 25 m2 et un car-port vous offrant une surface utile totale de 172 m2.
Une attention particulière a été faite sur la qualité des matériaux, les finitions et l'aménagement intérieur.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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VINCENT UTRILLA - EFFICITY

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