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Vente maison 319 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
Voreppe (38340)

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  • 2 774 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sophie GUIGUET - iad

Sophie GUIGUET - iad

14 avis
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Description

iad France - Sophie GUIGUET (06 41 39 64 48) vous propose : Charmante Maison de 115m² sur 480m² de terrain.
Située sur la paisible commune de Voreppe, cette ravissante maison traditionnelle datant de 1967 offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Avec une surface habitable de 115m², elle est parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et d'espace.
La maison se compose au 1er niveau des pièces de vie avec une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre et profiter de bons moments.
Sur ce niveau, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle , douche et double vasque.
Le rez-de-chaussée accueil l'espace parental avec une jolie et grande chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goût et vos envies.
Le garage de 34m² avec ses 3 fenêtres saura accueillir vos véhicules et/ou ravir les amateurs de bricolage !
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement.
Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, offrant une chaleur douce et confortable en toutes saisons. L'exposition est triple (est, sud, ouest), permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible neuve.
Enfin, pour les amoureux de la nature, Voreppe offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux balades en plein air et à la détente.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET EI (ID 64994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1600578 - Réf Superimmo : ANVXWQ61C
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - ter. 484 m²Année de construction : 1967
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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