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Vente maison 214 980 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vouneuil-sous-Biard (86580)

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  • 1 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

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Description

VOUNEUIL-SOUS-BIARD MAISON PLAIN-PIED D'ENVIRON 115 M2 HABITABLE COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 800M2.
Cette belle maison familiale située dans un secteur calme et a proximité des services et commerces dispose en rez de jardin d'un vaste séjour-salon d'environ 56 M2 avec cheminée, d'une cuisine fermée d'environ 10 M2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau,.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 belles chambres dont l'une dispose d'un placard.
Si vous avez besoin d'espace de rangement, elle vous offre également un vaste garage avec porte automatique d'environ 46 M2 idéal pour stationner son véhicule en sécurité et stocker vos affaires de jardinage et autres objets, mais aussi un espace chaufferie d'environ 20M2.
Pour la partie technique la maison dispose de volets électriques centralises.
Le terrain arboré et clos d'environ 800 M2 et sa terrasse au calme vous offre un espace convivial où vous pourrez recevoir amis et famille aux beaux jours.
N'attendez plus pour nous contacter et visiter ce bien très recherché!!!.
Honoraires inclus de 7.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1813-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGV9
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Caractérisques
Prix de vente : 214 980 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,49% TTC - 14 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²Année de construction : 1977
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 56 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
2 février 2025

hausse de 0,5%

214 980 €
11 octobre 2024
214 000 €
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