Nicolas REBOURG - iad

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Description

iad France - Nicolas REBOURG (06 98 82 27 10) vous propose : Sur la commune de Vry, au centre du village, dans une rue calme, une maison (mitoyenne d’un seul côté) pleine de potentielle, A RENOVER, proche de toutes les commodités sur le village voisin, située à 20 minutes de Metz, 10 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Celle-ci vous donnera la possibilité d'en faire une superbe habitation. Elle se compose comme suit.
Au Rdc un couloir desservant :
- Un séjour (18 m² environ)
- Un salon (15 m² environ)
- Une chambre (12 m² environ)
- Une cuisine (10,5 m² environ)
- Une salle d'eau (4 m² environ)
- Un WC indépendant
- Un Cellier
A l'étage un palier desservant :
- Une deuxième chambre (18 m² environ)
- Une troisième chambre (14 m² environ)
- un grenier aménageable (35 m² environ)
A l’extérieur :
- Un jardin clôturé
- Une cabane de jardin
- Une terrasse
- 2 garages
Points techniques :
- Construction de 1900 environ
- Chauffage Fuel par radiateur fonte
- Volets roulant bois
- Fenêtres double vitrage sur l'avant de la maison
- Toiture tuiles en terre cuite
- Charpente traitée
- Cumulus 2 ans
- Double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1556452 - Réf Superimmo : ANVXW2TJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 11,8%

180 000 €
18 juin 2024
204 000 €
Localisation
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