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Vente maison 348 400 €

115 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Waben (62180)

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3 030 €/m²

Nathalie MABRIEZ - Capifrance

06 18 58 40 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Bienvenue dans cette belle maison atypique ! Vous entrez dans une cour carrée bordée de dépendances qui permet plusieurs stationnements. Vous accédez à l'intérieur de la maison par une belle pièce à vivre lumineuse de 52 m2 avec cheminée suspendue, qui dessert 2 chambres une cuisine et une salle de bains.
Au 1er étage se trouvent une autre chambre avec un espace bureau ainsi qu'un petit appartement de 2 pièces avec une chambre, une salle d'eau avec wc et une kitchenette, idéal pour des amis ou un adolescent.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui assure de belles économies d'énergie.
Le terrain de 1876 m2 possède une jolie terrasse, une yourte avec espace douche et toilettes ainsi qu'une roulotte dotée des mêmes équipements. Vous pourrez donc organiser de belle réunions familiales ou amicales ! Au total, la possibilité est d'au moins 12 couchages. De nombreuses autres dépendances à rénover sont dans la cour d'entrée, elles peuvent donc être aménagées également selon vos envies. Vous l'aurez compris, cette maison atypique est idéale pour toutes sortes de projets, artisans ou d'investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Votre conseiller immobilier : Nathalie Mabriez
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf.888347Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 340939268385 - Réf Superimmo : ANVXY05P0

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 3 030 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 876 m²
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D