Vente maison 399 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wannehain (59830)

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3 470 €/m²
Terrasse

NEW DEAL IMMOBILIER

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Description

Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous présente :
Au calme dans la jolie commune de Wannehain découvrez ce bien dans un état impeccable.
Maison de 115 m2 environ disposant au RDC d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'un garage.
A l'étage vous retrouverez une salle de bain récente avec baignoire, douche et wc ainsi que 4 chambres.
Côté jardin la jolie parcelle de 560m2 environ ne demande pas d'entretien de haie, une terrasse vous invite à profiter du soleil et un cabanon vous offre du rangement pour vos outils de jardin.
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CD4850 - Réf Superimmo : ANVXWHS3G

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,26% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Garage
Terrasse	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 305 € / an

Maximum : 1 765 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 1,5%

399 000 €

12 août 2024

405 000 €

Localisation

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720