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Vente maison 65 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9480 - VIAGER OCCUPE - WATTRELOS (59)
Réf. 9480 - VIAGER OCCUPE - WATTRELOS (59)
Dans un quartier résidentiel calme, à 5 km de ROUBAIX, proche commerces et commodités, écoles, hôpital…, une agréable et spacieuse MAISON de ville sur 2 niveaux, 105 m², mitoyenne des deux côtes, sur son terrain de 402 m². Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une grande cuisine équipée,
• Une salle à manger / salon avec cheminée,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
Etage :
• Trois chambres voûtées,
• Un wc voûté indépendant.
Sols : carrelages au rdc, parquet à l’étage
Superficie : 105 m² sur parcelle de 402 m²
Chauffage gaz de ville + cheminée bois
Eau chaude gaz de ville
• Un GARAGE à 100 m
N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Toiture renouvelée récemment. Alarme. Agréable jardin.
Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 65 000 euros HAI + rente de 300 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 71 ans (D)
Valeur Vénale : 220 000 euros
T.F. : 600 euros dont 100 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9480 - Réf Superimmo : ANVXVTMMP
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Caractérisques
Bouquet : 65 000 €Rente : 300 € / mois
Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

115 m² (carrez : 105) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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