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Vente maison 236 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 060 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
David COUSIN - 3%.com

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Description

Maison 1969 de 115 m2 avec 4 chambres + jardin de 150 m2 + garage à WATTRELOS
Découvrez cette maison de 1969, avec des beaux volumes, lumineuse. Située dans le quartier du Laboureur à WATTRELOS, proche de la Rue Carnot, des transports en commun (arrêt de bus proche) et des commerces, cette maison est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 115 m2
4 chambres aux 1 er étage avec salle de bains
Jardin : 150 m2 avec terrasse
Garage de 22 m2
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie
Grande cuisine
Sanitaire
Cave
Garage

1er étage :
4 Chambres de 10 et 18 m2
Salle de bains
Points forts :
Chauffage par chaudière gaz
Menuiseries de 2020 avec porte de garage motorisée
Tableau électrique avec disjoncteurs
Taxe foncière : 1343 EUR
Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix.
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Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou .
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 182_V2650057894 - Réf Superimmo : ANVXX1A11
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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Siren : 504629221
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