Vente maison 235 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Widensolen (68320)

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 1960, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le salon, une chambre et un WC. À l’étage, un dégagement, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir d’atelier et de buanderie.Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, aucun frais ne sera à prévoir concernant l’assainissement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de l’art. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces d’humidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité d’extension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet.Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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