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Vente maison 329 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Willems (59780)

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  • 2 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

COUP DE COEUR ! ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER !
Vous serez charmés par cette belle semi-individuelle de 115 m² habitable.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez le joli hall desservant un espace vestiaire, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m² avec ses larges baies vitrées, une cuisine toute équipée de 13 m², un coin repas ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 16,4 m², 15,5 m² et 13,2 m² ainsi que d'une jolie salle bain entièrement refaite en 2020.
Au second étage, les combles ont été aménagés en une quatrième vraie chambre lumineuse !
Pour finir, le bien dispose d'un jardin de plus de 75 m², d'un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
Chauffage au GAZ - Volets roulants électriques - Combles aménagés
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : D - GES : C
Taxe foncière : 1.480 €
Ce bien vous est proposé au prix de 329.900 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN : 902828144
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 642 - Réf Superimmo : ANVXWV5R4
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 214 m²3 niveaux
Orientation : EstGarage
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée - Parquet
AlarmeFibre optique
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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